Hunian Individual
Pembangunan rumah baru dan renovasi dengan perhatian pada fungsi ruang, fasad, material, serta kualitas detail arsitektural.
Perencanaan Terintegrasi. Pelaksanaan Terukur. Kawasan Berkualitas.
Boemi Studio menghadirkan layanan rancang bangun, renovasi, hunian individual, cluster perumahan, bangunan komersial, serta pengembangan kawasan melalui perencanaan arsitektur, dokumen teknis, estimasi biaya, dan koordinasi pelaksanaan.
01Perencanaan arsitektur
02Pengendalian teknis
03Pelaksanaan konstruksi
Spesialisasi & Portofolio
Solusi arsitektur dan konstruksi untuk beragam skala proyek.
Setiap proyek dikembangkan berdasarkan kebutuhan ruang, karakter tapak, persyaratan teknis, anggaran, serta sasaran mutu dan waktu.
RESIDENTIAL
Cluster Perumahan
Koordinasi pembangunan hunian multiunit dengan standardisasi spesifikasi, pengaturan tahapan kerja, dan pengendalian progres.
Bangunan Komersial
Bangunan usaha, kantor, dan fasilitas komersial dengan pertimbangan fungsi, sirkulasi, sistem teknis, dan kebutuhan operasional.
Pengembangan Kawasan
Koordinasi pengembangan tapak, akses lingkungan, drainase, jaringan utilitas, ruang terbuka, dan fasilitas pendukung sesuai lingkup.
Layanan Terintegrasi
Integrasi desain, dokumen teknis, dan pelaksanaan konstruksi.
Layanan bagi pemilik hunian, pengembang perumahan, pemilik bangunan komersial, dan pemilik lahan yang membutuhkan proses kerja terstruktur.
01 / RESIDENTIAL
Rancang Bangun Hunian
Pelaksanaan pembangunan rumah tinggal yang mengintegrasikan desain arsitektur, koordinasi struktur dan utilitas, spesifikasi material, serta pengendalian biaya dan waktu.
- Pekerjaan persiapan, tanah, fondasi, dan struktur
- Pekerjaan arsitektur dan penutup atap
- Instalasi MEP sesuai lingkup
- Pemeriksaan mutu dan serah terima
02 / HOUSING DEVELOPMENT
Pembangunan Cluster Perumahan
Pengembangan hunian multiunit melalui standardisasi spesifikasi, koordinasi pekerjaan repetitif, dan pengendalian progres antarunit.
- Tahapan pelaksanaan dan urutan kerja
- Konsistensi mutu antarunit
- Pengendalian volume dan material
- Pemantauan progres terhadap jadwal
03 / COMMERCIAL
Bangunan Komersial
Pembangunan dan penataan bangunan usaha dengan mempertimbangkan fungsi ruang, alur aktivitas, dan kebutuhan operasional.
- Program ruang dan sirkulasi pengguna
- Pekerjaan struktur dan arsitektur
- Koordinasi sistem MEP
- Penyelesaian sesuai spesifikasi
04 / AREA DEVELOPMENT
Pengembangan Kawasan
Koordinasi pelaksanaan kawasan dengan memperhatikan site plan, akses, utilitas, drainase, ruang terbuka, dan tahapan pengembangan.
- Koordinasi paket pekerjaan kawasan
- Infrastruktur lingkungan sesuai kontrak
- Jaringan utilitas dan drainase
- Pelaporan progres dan dokumentasi
05 / RENOVATION
Renovasi & Rehabilitasi
Penanganan bangunan eksisting melalui evaluasi kondisi, penyesuaian tata ruang, dan pembaruan elemen arsitektur maupun utilitas.
- Renovasi parsial atau menyeluruh
- Penataan ruang dan fasad
- Perbaikan komponen bangunan
- Pembaruan material dan finishing
06 / PLANNING & COST
Perencanaan Teknis & RAB
Penyusunan dokumen teknis dan estimasi biaya sebagai dasar koordinasi desain, pengukuran volume, dan persiapan pelaksanaan.
- Konsep arsitektur dan denah
- Gambar kerja sesuai lingkup
- Perhitungan volume dan RAB
- Spesifikasi material dan tahapan kerja
Tentang Kami · Rancang Bangun & Konstruksi
Perencanaan terukur. Pelaksanaan terkendali. Hasil berkelanjutan.
Boemi Studio mengintegrasikan perencanaan arsitektur, pengembangan desain, estimasi biaya, dan pelaksanaan konstruksi dalam alur kerja yang terkoordinasi.
Kami menangani proyek hunian individual, cluster perumahan, bangunan komersial, hingga pengembangan kawasan. Setiap pekerjaan diawali dengan analisis kebutuhan pengguna, karakteristik tapak, spesifikasi teknis, serta batasan anggaran dan waktu.
Dokumen perencanaan dan koordinasi pelaksanaan menjadi dasar pengendalian lingkup, mutu, biaya, serta jadwal agar keputusan desain dapat diterjemahkan secara konsisten di lapangan.
↗Analisis kebutuhan dan kondisi tapak
↗Integrasi desain dan persyaratan teknis
↗Lingkup kerja, spesifikasi, dan estimasi biaya
↗Koordinasi pelaksanaan dan dokumentasi
Pendekatan Kerja
Keputusan yang terukur. Pekerjaan yang terarah.
Setiap proyek memiliki kebutuhan, risiko, dan skala yang berbeda. Karena itu, pendekatan dimulai dari pemahaman kebutuhan dan perencanaan yang jelas, dilanjutkan dengan koordinasi pelaksanaan serta dokumentasi progres.
Lingkup pekerjaan jelas
Kebutuhan ruang, spesifikasi, gambar, dan tahapan kerja dibahas sebelum pelaksanaan.
Estimasi biaya terstruktur
RAB membantu menyusun dasar anggaran dan mengevaluasi pilihan pekerjaan serta material.
Koordinasi dan progres
Pelaksanaan diarahkan melalui koordinasi lapangan, pemantauan pekerjaan, dan dokumentasi berkala sesuai lingkup proyek.
Pemeriksaan hasil kerja
Pekerjaan ditinjau terhadap lingkup dan kesepakatan proyek sebelum proses serah terima.
Layanan Perencanaan Arsitektur
Paket perencanaan untuk setiap skala proyek.
Layanan perencanaan disesuaikan dengan kompleksitas proyek, dari hunian individual dan renovasi hingga bangunan komersial dan pengembangan kawasan.
RUANG
Merumuskan kebutuhan, karakter desain, dan organisasi ruang sebagai dasar pengembangan konsep.
- Konsultasi kebutuhan dan arah desain
- Konsep denah dan tata ruang
- Rencana tapak berdasarkan data tersedia
- Visualisasi konseptual sesuai lingkup
- Gambaran tampak utama
RANCANG
Mengembangkan konsep menjadi dokumen teknis dan estimasi biaya untuk persiapan pelaksanaan.
- Seluruh keluaran Paket RUANG
- Gambar kerja arsitektur
- Gambar struktur sesuai lingkup
- Gambar MEP sesuai lingkup
- RAB berdasarkan spesifikasi
WUJUD
Koordinasi dokumen perencanaan untuk mendukung kesiapan proyek menuju tahap konstruksi.
- Seluruh keluaran Paket RANCANG
- Koordinasi dokumen lintas disiplin
- Visualisasi sesuai kesepakatan
- Dokumen tambahan sesuai kebutuhan
- Pendampingan persiapan PBG sesuai kontrak
Harga, keluaran dokumen, jumlah revisi, jadwal, file sumber, jasa tenaga ahli, dan pendampingan perizinan ditetapkan secara tertulis dalam penawaran. Biaya pemerintah dan jasa pihak ketiga tidak termasuk kecuali dinyatakan secara khusus.
Metodologi Kerja
Proses kerja yang terstruktur sejak tahap awal.
Setiap tahapan diselaraskan dengan lingkup kontrak, kebutuhan proyek, dan dokumen teknis yang disepakati bersama klien.
Identifikasi & Perencanaan
Pengumpulan kebutuhan, peninjauan kondisi tapak, penetapan lingkup, dan pengembangan dokumen perencanaan.
Koordinasi & Pengendalian
Koordinasi spesifikasi, volume, anggaran, jadwal, serta kebutuhan pelaksanaan lintas disiplin.
Pelaksanaan & Serah Terima
Pelaksanaan pekerjaan, dokumentasi progres, pemeriksaan hasil, dan serah terima sesuai kontrak.
Kontak & Konsultasi
Diskusikan kebutuhan proyek Anda.
Ceritakan jenis proyek, lokasi, luas atau jumlah unit, serta target anggaran. Tim kami dapat menindaklanjuti kebutuhan awal untuk menentukan lingkup konsultasi yang sesuai.
WhatsApp0818 55 59 59
SpesialisasiHunian individual · Cluster · Komersial · Kawasan
Lokasi & Jaringan Kantor
Kunjungi kantor operasional kami.
Silakan pilih lokasi kantor dan buka petunjuk arah melalui Google Maps.
⌖
Kantor Utama Jakarta
Talavera Office Park, Jl. TB Simatupang No. Kav 22–26, RT.1/RW.2, Cilandak Timur, Kec. Cilandak, Kota Jakarta Selatan 12430
Petunjuk arah ↗Kantor Cabang Lainnya
Kantor Sukabumi
Jl. Semplak–Cipurut, Pasirhalang, Kec. Sukaraja, Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat 43194
Petunjuk arah ↗Kantor Karawang
Jl. Galuh Mas Raya, Sukaharja, Telukjambe Timur, Karawang, Jawa Barat 41361
Petunjuk arah ↗